Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

+7 (499) 64-777-11
Сельское хозяйство

Чем категория земельного участка отличается от его вида разрешенного использования?

Пользование участками, расположенными на территории России, должно осуществляться в строгом соответствии с назначением земли конкретной категории.

Согласно положениям Земельного кодекса РФ, существует семь категорий земель:

  1. Участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности.
  2. Земли, входящие в состав населенных пунктов. Фактически таковыми являются все участки, находящиеся в пределах демаркированных границ городов и сел.
  3. Земли, предназначенные для осуществления деятельности в сфере:
  • тяжелой и легкой промышленности;
  • производства энергии;
  • транспорта и связи;
  • обороны и освоения космоса;
  • участки иного специального назначения.
  1. Земли особо охраняемых территорий. На таких участках могут дислоцироваться режимные объекты, испытательные полигоны и заповедники, посещение которых ограничено.
  2. Земли лесного фонда. Совокупная площадь таких территорий в России превышает 1,17 миллиарда га.
  3. Участки, входящие в состав водного фонда РФ. Такие участки отводятся под возведение и обслуживание гидротехнических сооружений, а также под охрану и эксплуатацию водоемов
  4. Земли запаса.

Водный ресурс

В отношении каждой категории действует набор разрешенных видов использования земель, утвержденный на законодательном уровне. Согласно общероссийскому классификатору, выделяют 13 укрупненных групп целевой эксплуатации наделов:

  • Первый вид предполагает использование земель для ведения сельского хозяйства (растениеводство, выращивание животных, выпуск с/х продукции и т.п.).
  • Вторым видом разрешенного использования является строительство, которым можно заниматься на землях большинства категорий.
  • К третьей группе относится эксплуатация зданий и сооружений для удовлетворения социальных нужд.
  • Четвертый вид разрешенного использования участков – осуществление предпринимательской деятельности.
  • К пятой группе относится эксплуатация земель в целях организации отдыха.
  • Шестой вид разрешенного использования участков охватывает все направления производственной деятельности.
  • Седьмая группа целевой эксплуатации земель распространяется на обслуживание железнодорожных путей и прочей ж/д инфраструктуры.

Железная дорога

  • Восьмой вид разрешенного использования участков сопряжен с обеспечением российской армии.
  • К девятой группе целевой эксплуатации территорий относится любая деятельность по охране и исследованию природы.
  • Десятый вид разрешенного использования включает в себя все направления освоения лесных ресурсов.
  • Одиннадцатая группа сопряжена с деятельностью в рамках общего пользования водоемами и гидросооружениями.
  • Двенадцатым и тринадцатым видами разрешенного использования участков являются благоустройство территорий и ведение подсобного хозяйства.

Таким образом, за одним участком, относящимся к установленной категории, может быть закреплено сразу несколько групп целевой эксплуатации территории.

Если у вас остались вопросы после прочтения этой статьи – оставьте заявку на нашем сайте. Первая консультация наших специалистов – бесплатна!

Что вы думаете об этой статье - оставьте комментарии:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах
от ст. м. Новые черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 64-777-11

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-19:00
Суббота: 10.00-18.00

Получить бесплатную консультацию

123

 

Подписаться
Вы будете получать подборку полезных статей от ведущих юридических консультантов компании Maxard

Написать директору