Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

Гарантия возврата денег

Вернем деньги, если не снизим кадастровую стоимость недвижимости!

Честная оценка недвижимости

Честная оценка недвижимости

Если оспаривание кадастровой стоимости недвижимости будет нецелесообразно - не возьмемся за работу.

Без вашего участия

Без вашего участия

От Вас требуются только необходимые документы. Далее работаем самостоятельно, информируя Вас на каждом этапе.

Профессиональные юристы и оценщики

Профессиональные юристы и оценщики

Над проектом работают до 5-ти специалистов. Каждый знает тонкости и нюансы оспаривания кадастровой стоимости

 

Оспаривать кадастровую стоимость стоит в том случае, если кадастровая стоимость объекта превышает рыночную стоимость.

  • Полностью ведем дело «под ключ».
  • Предоставляем экспертный отчет о рыночной стоимости объекта.
  • Вы не рискуете. Не получится оспорить кадастровую стоимость — вернем деньги.

Мы готовы взять на себя решение всех вопросов с комиссией при Росреестре, и при необходимости — в суде. Это простой способ снизить налог на недвижимость: производственное или офисное здание, торгово-развлекательный центр, коттеджный поселок, земельный участок, а также земельный участок, который находится в аренде.

Благодарственные письма

Снижаем кадастровую стоимость для собственников и арендаторов

Снижение кадастровой стоимости торговых центров

Торговых и офисных центров

Снижение кадастровой стоимости Промышленных и строительных предприятий

Промышленных и строительных предприятий

Снижение кадастровой стоимости Крупных земельных участков, нежилых помещений и зданий

Крупных земельных участков, нежилых помещений и зданий

Снижение кадастровой стоимости Складских комплексов

Складских комплексов

Снижение кадастровой стоимости Элитной недвижимости

Элитной недвижимости

Снижение кадастровой стоимости Коллективов коттеджных поселков и СНТ

Коллективов коттеджных поселков и СНТ

 

Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости для собственников

 

Государственным органам выгодно завышать кадастровую стоимость объектов недвижимости. А для владельцев это всегда связано с лишними расходами. Но многие забывают, что грамотная переоценка объекта способна снизить ежегодный налог на сумму до 50%. Таким образом можно оптимизировать налоговые платежи, снизить налоговую нагрузку.

Для того чтобы снизить кадастровую стоимость, нужно предоставить в комиссию при Росреестре объективный отчет о цене объекта. Если комиссия ответит отказом, то стоимость недвижимости можно пересмотреть в судебном порядке.

При проведении оценки недвижимости учитываются все факторы:

  • локализация объекта и окружающая инфраструктура;
  • год основания объекта;
  • параметры технического оснащения;
  • наличие или отсутствие обременений – арестов, сервитутов.

Каждый квартал вы платите налоги по завышенной кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости в 2018 году

Если оспорить кадастровую стоимости до конца 2018 года - вы будете выплачивать налоги по сниженной стоимости, экономить до 50% и сможете вернуть часть налогов за 2018 г.

Бесплатно узнайте свою экономию на налогах за 2018 год

 

Узнайте, на каком основании снизить кадастровую стоимость, и как перестать платить высокие налоги

 

Кадастровая оценка — это не приговор. Если воспользоваться юридическими услугами в решении вопроса оспаривания кадастровой стоимости, то процесс не займет много времени, а результат придет без потери времени и сил.

Мы готовы взять на себя весь процесс пересмотра оценки, а вам останется лишь вовремя предоставлять нам необходимые документы.

Рассчитайте вашу экономию

*Наш практический опыт показывает, что в Москве и МО средний процент снижения кадастровой стоимости составляет 40%

Рассчитать

Кадастровая стоимость после снижения

Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону

Экономия на налоге за 2018 год

Для более точного расчета отправьте заявку — и наш менеджер пришлет вам подробный расчет

217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам

Посмотрите детали по каждому оспариванию

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 29.893.830 рублей

Тип объекта:
Нежилые помещения, здания
Площадь объекта:
26 751.9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
3.733.843.734 р.
Рыночная стоимость:
2.703.022.000 р.
Процент снижения:
27.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
14.431.504 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
15.462.326 р.
снижения налога на имущество 28.206.055 рублей
снижения налога на имущество 28.206.055 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 28.206.055 рублей

Тип объекта:
Офисно-торговый центр (7 зданий)
Площадь объекта:
34 238.7 кв.м.
Кадастровая стоимость:
3.545.044.774 р.
Рыночная стоимость:
2.572.422.173 р.
Процент снижения:
27.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
13.616.716 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
14.589.339 р.
снижение налогов на имущество 11.575.814 рублей
снижение налогов на имущество 11.575.814 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 11.575.814 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
10 489.7 кв.м.
Кадастровая стоимость:
1.352.004.006 р.
Рыночная стоимость:
952.838.000 р.
Процент снижения:
29.5%
Налоговая экономия в 2017 г.:
5.588.324 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
5.987.490 р.
снижение налогов на имущество 3.252.327 рублей
снижение налогов на имущество 3.252.327 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 3.252.327 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
2 141.2 кв.м.
Кадастровая стоимость:
228.406.257 р.
Рыночная стоимость:
116.257.044 р.
Процент снижения:
49.1%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.570.088 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.682.238 р.
снижение налогов на имущество 2.485.590 рублей
снижение налогов на имущество 2.485.590 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.485.590 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
1 216.9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
218.914.700,09 р.
Рыночная стоимость:
133.204.638 р.
Процент снижения:
27.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.199.940 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.285.650 р.
снижение налогов на имущество 2.238.439 рублей
снижение налогов на имущество 2.238.439 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 1.469.235 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 117 кв.м.
Кадастровая стоимость:
172.455.211 р.
Рыночная стоимость:
121.791.902 р.
Процент снижения:
29.3%
Налоговая экономия в 2017 г.:
709.286 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
759.949 р.
снижение налогов на имущество 2.221.848 рублей
снижение налогов на имущество 2.221.848 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.221.848 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 427.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
155.388.178 р.
Рыночная стоимость:
78.772.721 р.
Процент снижения:
49.3%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.072.616 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.149.231 р.
снижение налогов на имущество 2.050.496 рублей
снижение налогов на имущество 2.050.496 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.050.496 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 238 кв.м.
Кадастровая стоимость:
142.855.159 р.
Рыночная стоимость:
72.148.374 р.
Процент снижения:
49.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
989.895 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.060.601 р.
Снижение налогов на имущество 1.691.040 рублей
Снижение налогов на имущество 1.691.040 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 1.691.040 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 040.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
127.853.266 р.
Рыночная стоимость:
69.541.526 р.
Процент снижения:
45.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
816.364 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
874.676 р.
Снижение налогов на имущество 574.626 рублей
Снижение налогов на имущество 574.626 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 574.626 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
412.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
50.247.719 р.
Рыночная стоимость:
30.433.000 р.
Процент снижения:
39.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
277.406 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
297.220 р.
Снижение налогов на имущество 62.908 рублей
Снижение налогов на имущество 62.908 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 62.908 рублей

Тип объекта:
Квартира
Площадь объекта:
131.1 кв.м.
Кадастровая стоимость:
48.052.790 р.
Рыночная стоимость:
32.325.720 р.
Процент снижения:
32.7%
Налоговая экономия в 2017 г.:
31.454 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
31.454 р.
Снижение налогов на имущество 322.828 рублей
Снижение налогов на имущество 322.828 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 322.828 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
221.5 кв.м.
Кадастровая стоимость:
27.823.029 р.
Рыночная стоимость:
16.691.000 р.
Процент снижения:
40.01%
Налоговая экономия в 2017 г.:
155.848 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
166.980 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 647.703,3 рублей

Тип объекта:
Земельный участок
Площадь объекта:
2600
Кадастровая стоимость:
122.056.220 р.
Рыночная стоимость:
788.760.00 р.
Процент снижения:
35,38%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
647.703,3 р.
Налог после оспаривания 2018
118.314.0 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 402.536,76 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
574,4
Кадастровая стоимость:
628.307.84,21 р.
Рыночная стоимость:
359.950.00 р.
Процент снижения:
42,72%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
402.536,76 р.
Налог после оспаривания 2018.:
539.925 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 521.152,37 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
473,7
Кадастровая стоимость:
792.434.91,89 р.
Рыночная стоимость:
445.000.00 р.
Процент снижения:
44%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
521.152,37 р.
Налог после оспаривания 2018.:
667.500 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 3.463.352,72 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
12.617
Кадастровая стоимость:
1.245.009.181,91
Рыночная стоимость:
1.014.119.000
Процент снижения:
18,54%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
3.463.352,72 р.
Налог после оспаривания 2018.:
15.211.785 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 1.018.045,48 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
1016,1+39,6
Кадастровая стоимость:
187.161.699,16
Рыночная стоимость:
119.292.000
Процент снижения:
36,26%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
1.018.045,48 р.
Налог после оспаривания 2018.:
1.789.380 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 706.735,41 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
259,2
Кадастровая стоимость:
134.743.694,42
Рыночная стоимость:
87.628.000
Процент снижения:
34,96%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
706.735,41 р.
Налог после оспаривания 2018.:
1.314.420 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 1.003.217,8 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
1726.5
Кадастровая стоимость:
150.901.186 р.
Рыночная стоимость:
983.670.00 р.
Процент снижения:
34,81%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
788.012 р.
Налог после оспаривания 2018
1.740.000 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Нежилые помещения, здания КС - 3.733.843.734 р. Рыночная стоимость - 2.703.022.000 р.

Офисно-торговый центр

Офисно-торговый центр (7 зданий) КС - 3.545.044.774 р. Рыночная стоимость - 2.572.422.173 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 1.352.004.006 р. Рыночная стоимость - 952.838.000 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 228.406.257 р. Рыночная стоимость - 116.257.044 р.

Здание

Здание КС - 218.914.700 р. Рыночная стоимость - 133.204.638 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 172.455.211 р. Рыночная стоимость - 121.791.902 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 155.388.178 р. Рыночная стоимость - 78.772.721 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 142.855.159 р. Рыночная стоимость - 72.148.374 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 127.853.266 р. Рыночная стоимость - 69.541.526 р.

Здание

Здание КС - 50.247.719 р. Рыночная стоимость - 30.433.000 р.

Квартира

Квартира КС - 48.052.790 р. Рыночная стоимость - 32.325.720 р.

Здание

Здание КС - 27.823.029 р. Рыночная стоимость - 16.691.000 р.

ооо базовые технологии

Земельный участок КС - 122.056.220 р. Рыночная стоимость - 78.876.000 р.

Контакт

Нежилое помещение КС - 62.830.784,21 р. Рыночная стоимость - 35.995.000 р.

Крендель

Нежилое помещение КС - 79.243.491,89 р. Рыночная стоимость - 44.500.000 р.

Марьина роща

Нежилое помещение КС - 1.245.009.181,91 р. Рыночная стоимость - 1.014.119.000 р.

Папоян

Объект капитального строительства (здание) КС - 187.161.699,16 р. Рыночная стоимость - 119.292.000 р.

Регата

Объект капитального строительства (здание) КС - 134.743.694,42 р. Рыночная стоимость - 87.628.000 р.

Три поросенка

Нежилое помещение КС - 182.881.199,25 р. Рыночная стоимость - 116.000.000 р.

Эксперты компании MAXARD

Звиади Пурцхванидзе

Звиади Пурцхванидзе, Основатель и учредитель компании

15 лет опыта

Задайте вопрос Звиади
Антон Жук

Антон Жук, Генеральный директор

14 лет опыта

Задайте вопрос Антону
Лусине Саруханян

Лусине Саруханян, Руководитель юридического департамента

12 лет опыта

Задайте вопрос Лусине
София Кантария

София Кантария, Менеджер по работе с клиентами

5 лет опыта

Задайте вопрос Софии
Ольга Кузьмина

Ольга Кузьмина, Заместитель руководителя юридического департамента

12 лет опыта

Задайте вопрос Ольге

Компания MAXARD в перечне рекомендуемых к сотрудничеству

Мы аккредитованы:

СБЕРБАНК
ДЕЛЬТАКРЕДИТ
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

Что это дает вам?

Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических - сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц

В каких случаях необходимо оспаривание кадастровой стоимости ?

Оспаривание кадастровой стоимости для расчета налогов

Для расчета налогов

Оспаривание кадастровой стоимости для вычисления арендной платы

Для вычисления арендной платы

Оспаривание кадастровой стоимости при покупке недвижимости из государственной собственности

При выкупе недвижимости из государственной собственности

Узнать рыночную стоимость своей недвижимости

5 шагов до вашей экономии на налогах

Для начала работы от Вас нужен только кадастровый номер объекта недвижимости

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами сейчас: 8 499 94 8 88 84 info@maxard.ru

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Оцениваем стоимость вашей недвижимости. После оценки Вы знаете ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Обращение в комиссию при Росреестре

Обращение в комиссию при Росреестре/суд

Подготовка комплекта документов и подача их в соответствующую инстанцию.

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Теперь вы экономите на налогах.

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 64-777-11

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-19:00

Получить бесплатную консультацию

Получить расчет