Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

+7 (499) 64-777-11

Гарантия возврата денег

Вернем деньги, если не снизим кадастровую стоимость недвижимости!

Честная оценка недвижимости

Честная оценка недвижимости

Если оспаривание кадастровой стоимости недвижимости будет нецелесообразно - не возьмемся за работу.

Без вашего участия

Без вашего участия

От Вас требуются только необходимые документы. Далее работаем самостоятельно, информируя Вас на каждом этапе.

Профессиональные юристы и оценщики

Профессиональные юристы и оценщики

Над проектом работают до 5-ти специалистов. Каждый знает тонкости и нюансы оспаривания кадастровой стоимости

 

Оспаривать кадастровую стоимость стоит в том случае, если кадастровая стоимость объекта превышает рыночную стоимость.

  • Полностью ведем дело «под ключ».
  • Предоставляем экспертный отчет о рыночной стоимости объекта.
  • Вы не рискуете. Не получится оспорить кадастровую стоимость — вернем деньги.

Мы готовы взять на себя решение всех вопросов с комиссией при Росреестре, и при необходимости — в суде. Это простой способ снизить налог на недвижимость: производственное или офисное здание, торгово-развлекательный центр, коттеджный поселок, земельный участок, а также земельный участок, который находится в аренде.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость объекта недвижимости, которая оказалась гораздо выше рыночной, можно оспаривать, в случае:

  • Выявления недостоверности исходных данных об объекте;
  • Реальная рыночная стоимость недвижимости была назначена в тот же день, когда определена кадастровая.

С 1 января 2019 года юридические лица, оспаривая кадастровую стоимость, могут сразу обратиться в суд или воспользоваться досудебным порядком оспаривания. Для этого нужно написать заявление в специальную комиссию по спорам о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при территориальном органе Росреестра. Если заявитель не согласен с решением комиссии, он может обратиться с административным иском в суд.

Для физических лиц порядок отличается. Они могут сразу обращаться в суд.

В зависимости от основания оспаривания, нужно предоставить либо документы о недостоверности исходных данных об объекте недвижимости, либо отчет об установлении действительной рыночной стоимости объекта недвижимости на ту же дату, когда устанавливалась кадастровая стоимость.

Нужно учитывать, что суд назначит судебную экспертизу, которая должна будет установить рыночную стоимость объекта, а также проверить представленный истцом отчет об оценке недвижимости на соответствие требованиям законодательства.

Благодарственные письма

Срок оспаривания кадастровой стоимости

При оспаривании кадастровой стоимости имеют значение два вида сроков.

  • Первый из них – срок рассмотрения дела в инстанциях. Он составляет 30 дней для комиссии: по истечении этого срока она должна назначить заседание и вынести решение, сообщить о нем заявителю. Рассмотрение дела в суде занимает обычно от одного месяца.
  • Второй важный срок – период времени за который излишне уплаченные в качестве налогов денежные средства будут пересчитаны в счет будущих периодов. До недавнего времени лишь в случае исправления последствий технической ошибки налоговая база пересчитывалась. При другом основании оспаривания измененная кадастровая стоимость недвижимости начинала использовалась для исчисления налоговой базы только с текущего налогового периода.

Начиная с 01.01.2019 г. сведения о новой кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, будут учитывать при определении налоговой базы с начала налогообложения объекта по оспоренной кадастровой стоимости, а не с момента подачи заявления. Это означает, что если заявление об оспаривании кадастровой стоимости, установленной в 2018 г., будет удовлетворено в 2019 г., то налоговые платежи станут пересчитывать с 2017 г. – с даты внесения кадастровой стоимости.

Благодаря новому закону положение налогоплательщика будет облегчено, а экономическая эффективность оспаривания завышенной кадастровой стоимости во многих случаях возрастет.

Снижаем кадастровую стоимость для собственников и арендаторов

Снижение кадастровой стоимости торговых центров

Торговых и офисных центров

Снижение кадастровой стоимости Промышленных и строительных предприятий

Промышленных и строительных предприятий

Снижение кадастровой стоимости Крупных земельных участков, нежилых помещений и зданий

Крупных земельных участков, нежилых помещений и зданий

Снижение кадастровой стоимости Складских комплексов

Складских комплексов

Снижение кадастровой стоимости Элитной недвижимости

Элитной недвижимости

Снижение кадастровой стоимости Коллективов коттеджных поселков и СНТ

Коллективов коттеджных поселков и СНТ

 

Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости для собственников

 

Государственным органам выгодно завышать кадастровую стоимость объектов недвижимости. А для владельцев это всегда связано с лишними расходами. Но многие забывают, что грамотная переоценка объекта способна снизить ежегодный налог на сумму до 50%. Таким образом можно оптимизировать налоговые платежи, снизить налоговую нагрузку.

Для того чтобы снизить кадастровую стоимость, нужно предоставить в комиссию при Росреестре объективный отчет о цене объекта. Если комиссия ответит отказом, то стоимость недвижимости можно пересмотреть в судебном порядке.

При проведении оценки недвижимости учитываются все факторы:

  • локализация объекта и окружающая инфраструктура;
  • год основания объекта;
  • параметры технического оснащения;
  • наличие или отсутствие обременений – арестов, сервитутов.

Каждый квартал вы платите налоги по завышенной кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости в 2019 году

Если оспорить кадастровую стоимости в 2019 году - вы будете выплачивать налоги по сниженной стоимости и экономить до 50%.

Бесплатно узнайте свою экономию на налогах за 2019-2020 гг.

 

Узнайте, на каком основании снизить кадастровую стоимость, и как перестать платить высокие налоги

 

Кадастровая оценка — это не приговор. Если воспользоваться юридическими услугами в решении вопроса оспаривания кадастровой стоимости, то процесс не займет много времени, а результат придет без потери времени и сил.

Мы готовы взять на себя весь процесс пересмотра оценки, а вам останется лишь вовремя предоставлять нам необходимые документы.

Рассчитайте вашу экономию

*Наш практический опыт показывает, что в Москве и МО средний процент снижения кадастровой стоимости составляет 40%

Рассчитать

Кадастровая стоимость после снижения

Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону

Экономия на налоге за 2019-2020 гг.

Для более точного расчета отправьте заявку — и наш менеджер пришлет вам подробный расчет

217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам

Посмотрите детали по каждому оспариванию

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 29.893.830 рублей

Тип объекта:
Нежилые помещения, здания
Площадь объекта:
26 751.9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
3.733.843.734 р.
Рыночная стоимость:
2.703.022.000 р.
Процент снижения:
27.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
14.431.504 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
15.462.326 р.
снижения налога на имущество 28.206.055 рублей
снижения налога на имущество 28.206.055 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 28.206.055 рублей

Тип объекта:
Офисно-торговый центр (7 зданий)
Площадь объекта:
34 238.7 кв.м.
Кадастровая стоимость:
3.545.044.774 р.
Рыночная стоимость:
2.572.422.173 р.
Процент снижения:
27.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
13.616.716 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
14.589.339 р.
снижение налогов на имущество 11.575.814 рублей
снижение налогов на имущество 11.575.814 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 11.575.814 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
10 489.7 кв.м.
Кадастровая стоимость:
1.352.004.006 р.
Рыночная стоимость:
952.838.000 р.
Процент снижения:
29.5%
Налоговая экономия в 2017 г.:
5.588.324 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
5.987.490 р.
снижение налогов на имущество 3.252.327 рублей
снижение налогов на имущество 3.252.327 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 3.252.327 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
2 141.2 кв.м.
Кадастровая стоимость:
228.406.257 р.
Рыночная стоимость:
116.257.044 р.
Процент снижения:
49.1%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.570.088 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.682.238 р.
снижение налогов на имущество 2.485.590 рублей
снижение налогов на имущество 2.485.590 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.485.590 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
1 216.9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
218.914.700,09 р.
Рыночная стоимость:
133.204.638 р.
Процент снижения:
27.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.199.940 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.285.650 р.
снижение налогов на имущество 2.238.439 рублей
снижение налогов на имущество 2.238.439 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 1.469.235 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 117 кв.м.
Кадастровая стоимость:
172.455.211 р.
Рыночная стоимость:
121.791.902 р.
Процент снижения:
29.3%
Налоговая экономия в 2017 г.:
709.286 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
759.949 р.
снижение налогов на имущество 2.221.848 рублей
снижение налогов на имущество 2.221.848 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.221.848 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 427.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
155.388.178 р.
Рыночная стоимость:
78.772.721 р.
Процент снижения:
49.3%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.072.616 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.149.231 р.
снижение налогов на имущество 2.050.496 рублей
снижение налогов на имущество 2.050.496 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.050.496 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 238 кв.м.
Кадастровая стоимость:
142.855.159 р.
Рыночная стоимость:
72.148.374 р.
Процент снижения:
49.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
989.895 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.060.601 р.
Снижение налогов на имущество 1.691.040 рублей
Снижение налогов на имущество 1.691.040 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 1.691.040 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1 040.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
127.853.266 р.
Рыночная стоимость:
69.541.526 р.
Процент снижения:
45.6%
Налоговая экономия в 2017 г.:
816.364 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
874.676 р.
Снижение налогов на имущество 574.626 рублей
Снижение налогов на имущество 574.626 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 574.626 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
412.6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
50.247.719 р.
Рыночная стоимость:
30.433.000 р.
Процент снижения:
39.4%
Налоговая экономия в 2017 г.:
277.406 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
297.220 р.
Снижение налогов на имущество 62.908 рублей
Снижение налогов на имущество 62.908 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 62.908 рублей

Тип объекта:
Квартира
Площадь объекта:
131.1 кв.м.
Кадастровая стоимость:
48.052.790 р.
Рыночная стоимость:
32.325.720 р.
Процент снижения:
32.7%
Налоговая экономия в 2017 г.:
31.454 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
31.454 р.
Снижение налогов на имущество 322.828 рублей
Снижение налогов на имущество 322.828 рублей

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 322.828 рублей

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
221.5 кв.м.
Кадастровая стоимость:
27.823.029 р.
Рыночная стоимость:
16.691.000 р.
Процент снижения:
40.01%
Налоговая экономия в 2017 г.:
155.848 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
166.980 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 647.703,3 рублей

Тип объекта:
Земельный участок
Площадь объекта:
2600
Кадастровая стоимость:
122.056.220 р.
Рыночная стоимость:
788.760.00 р.
Процент снижения:
35,38%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
647.703,3 р.
Налог после оспаривания 2018
118.314.0 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 402.536,76 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
574,4
Кадастровая стоимость:
628.307.84,21 р.
Рыночная стоимость:
359.950.00 р.
Процент снижения:
42,72%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
402.536,76 р.
Налог после оспаривания 2018.:
539.925 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 521.152,37 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
473,7
Кадастровая стоимость:
792.434.91,89 р.
Рыночная стоимость:
445.000.00 р.
Процент снижения:
44%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
521.152,37 р.
Налог после оспаривания 2018.:
667.500 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 3.463.352,72 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
12.617
Кадастровая стоимость:
1.245.009.181,91
Рыночная стоимость:
1.014.119.000
Процент снижения:
18,54%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
3.463.352,72 р.
Налог после оспаривания 2018.:
15.211.785 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 1.018.045,48 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
1016,1+39,6
Кадастровая стоимость:
187.161.699,16
Рыночная стоимость:
119.292.000
Процент снижения:
36,26%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
1.018.045,48 р.
Налог после оспаривания 2018.:
1.789.380 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 706.735,41 рублей

Тип объекта:
Объект капитального строительства (здание)
Площадь всех объектов:
259,2
Кадастровая стоимость:
134.743.694,42
Рыночная стоимость:
87.628.000
Процент снижения:
34,96%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
706.735,41 р.
Налог после оспаривания 2018.:
1.314.420 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 1.003.217,8 рублей

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь всех объектов:
1726.5
Кадастровая стоимость:
150.901.186 р.
Рыночная стоимость:
983.670.00 р.
Процент снижения:
34,81%
Экономия после снижения налога в 2018 г.:
788.012 р.
Налог после оспаривания 2018
1.740.000 р.
Нежилые помещения
Нежилые помещения

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 897305,27 руб.

Тип объекта:
Здание
Площадь всех объектов:
2799,9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
203.678.417,51 р.
Рыночная стоимость:
143.858.066 р.
Процент снижения:
29,37%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 63.122,82 руб.

Тип объекта:
Квартира
Площадь объекта:
101,1 кв.м.
Кадастровая стоимость:
29.142.585,56 р.
Рыночная стоимость:
1.781.840 р.
Процент снижения:
38,86%
Налоговая экономия в 2017 г.:
31.561,41 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
31.561,41 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018гг.: 69.731,24 руб.

Тип объекта:
Квартира
Площадь объекта:
112,3 кв.м.
Кадастровая стоимость:
32.371.042,12 р.
Рыночная стоимость:
19.917.640 р.
Процент снижения:
38,47%
Налоговая экономия в 2017 г.:
34.865,62 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
34.865,62 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 822.099,49 руб.

Тип объекта:
Нежилое здание
Площадь объекта:
596,1 кв.м.
Кадастровая стоимость:
134.446.080 р.
Рыночная стоимость:
106.097.822 р.
Процент снижения:
21,08%
Налоговая экономия в 2017 г.:
396.875,62 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
425.223,87 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.565.749,59 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1753,6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
218.004.124,26 р.
Рыночная стоимость:
129.530.000 р.
Процент снижения:
40,58%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.238.637,73 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.327.111,86 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 433.269,14 руб.

Тип объекта:
Помещения
Площадь объекта:
821,4 кв.м.
Кадастровая стоимость:
83.267.609,7 р.
Рыночная стоимость:
54.383.000 р.
Процент снижения:
34,68%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018гг.: 730.306,32 руб.

Тип объекта:
Помещение
Площадь объекта:
311,3 кв.м.
Кадастровая стоимость:
58.683.947,48 р.
Рыночная стоимость:
33.500.971 р.
Процент снижения:
42,91%
Налоговая экономия в 2017 г.:
352.561,67 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
377.744,65 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 183.636,91 руб.

Тип объекта:
Помещение
Площадь объекта:
207,8 кв.м.
Кадастровая стоимость:
20.606.125,43 р.
Рыночная стоимость:
14.273.818 р.
Процент снижения:
30,73%
Налоговая экономия в 2017 г.:
88.652,30 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
94.984,61 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 476.170,78 руб.

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
508,3 кв.м.
Кадастровая стоимость:
104.574.719,28 р.
Рыночная стоимость:
72.830.000 р.
Процент снижения:
30,35%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.572.499,57 руб.

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
1210,6 кв.м.
Кадастровая стоимость:
195.641.882,12 р.
Рыночная стоимость:
106.935.000 р.
Процент снижения:
45,34%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.241.896,34 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.330.603,23 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 2.923.782,65 руб.

Тип объекта:
Помещение
Площадь объекта:
2064 кв.м.
Кадастровая стоимость:
336.546.428,16 р.
Рыночная стоимость:
235.726.337 р.
Процент снижения:
29,95%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.411.481,28 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.512.301,37 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 63.814,83 руб.

Тип объекта:
Помещение
Площадь объекта:
81,8 кв.м.
Кадастровая стоимость:
12.746.322,22 р.
Рыночная стоимость:
8.492.000 р.
Процент снижения:
33,37%

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 1.519.614,67 руб.

Тип объекта:
Земельный участок
Площадь объекта:
9567 кв.м.
Кадастровая стоимость:
297.658.645,02 р.
Рыночная стоимость:
196.351.000 р.
Процент снижения:
34,03%

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 445.912,65 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
479,001 кв.м.
Кадастровая стоимость:
61.502.455,07 р.
Рыночная стоимость:
31.774.945 р.
Процент снижения:
48,33%

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 425.137,60 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
872,009 кв.м.
Кадастровая стоимость:
95.803.507,18 р.
Рыночная стоимость:
67.461.000 р.
Процент снижения:
29,58%

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 955.125,74 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
3265 кв.м.
Кадастровая стоимость:
186.974.893 р.
Рыночная стоимость:
123.299.844 р.
Процент снижения:
34,06%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018гг.: 2.498.997,3 руб.

Тип объекта:
Земли населенных пунктов
Площадь объекта:
4630 кв.м.
Кадастровая стоимость:
186.857.910,40 р.
Рыночная стоимость:
103.558.000 р.
Процент снижения:
44,57%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.249.498,65 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.249.498,65 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 1.457.731,71 руб.

Тип объекта:
Земельный участок
Площадь объекта:
4052 кв.м.
Кадастровая стоимость:
333.421.818,48 р.
Рыночная стоимость:
236.239.704 р.
Процент снижения:
29,14%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 1.192.369,08 руб.

Тип объекта:
Земельный участок
Площадь объекта:
1700 кв.м.
Кадастровая стоимость:
100.257.636 р.
Рыночная стоимость:
60.512.000 р.
Процент снижения:
39,79%
Налоговая экономия в 2017 г.:
596.184,54 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
596.184,54 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 175.174,51 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
203,9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
30.092.497,28 р.
Рыночная стоимость:
18.414.196 р.
Процент снижения:
38,8%

Величина снижения налога на имущество в 2018 гг.: 1.055.456,45 руб.

Тип объекта:
Помещение + ЗУ
Площадь объекта:
694,005 кв.м.
Кадастровая стоимость:
170.447.221,40 р.
Рыночная стоимость:
100.083.458 р.
Процент снижения:
41,28%

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 26.139,56 руб.

Тип объекта:
Помещение (квартира)
Площадь объекта:
72,9 кв.м.
Кадастровая стоимость:
26.720.430,66 р.
Рыночная стоимость:
18.200.870 р.
Процент снижения:
31,88%

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 693.117,90 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
526,4 кв.м.
Кадастровая стоимость:
60.875.617,49 р.
Рыночная стоимость:
36.975.000 р.
Процент снижения:
39,26%
Налоговая экономия в 2017 г.:
334.608,64 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
358.509,26 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 3.926.766,48 руб.

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
2391,009 кв.м.
Кадастровая стоимость:
345.805.091,54 р.
Рыночная стоимость:
210.399.351 р.
Процент снижения:
39,15%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.895.680,37 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
2.031.086,11 р.

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 3.046.771,55 руб.

Тип объекта:
Нежилое помещение
Площадь объекта:
1342,8 кв.м.
Кадастровая стоимость:
218.874.103,81 р.
Рыночная стоимость:
113.813.000 р.
Процент снижения:
48%
Налоговая экономия в 2017 г.:
1.470.855 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
1.575.916,55 р.

Величина снижения налога на имущество в 2018 г.: 1.091.451,87 руб.

Тип объекта:
Здание
Площадь объекта:
2205,3 кв.м.
Кадастровая стоимость:
244.117.844,69 р.
Рыночная стоимость:
171.354.387 р.
Процент снижения:
29,80%
Нежилые помещения

Нежилые помещения, здания КС - 3.733.843.734 р. Рыночная стоимость - 2.703.022.000 р.

Офисно-торговый центр

Офисно-торговый центр (7 зданий) КС - 3.545.044.774 р. Рыночная стоимость - 2.572.422.173 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 1.352.004.006 р. Рыночная стоимость - 952.838.000 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 228.406.257 р. Рыночная стоимость - 116.257.044 р.

Здание

Здание КС - 218.914.700 р. Рыночная стоимость - 133.204.638 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 172.455.211 р. Рыночная стоимость - 121.791.902 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 155.388.178 р. Рыночная стоимость - 78.772.721 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 142.855.159 р. Рыночная стоимость - 72.148.374 р.

Нежилое помещение

Нежилое помещение КС - 127.853.266 р. Рыночная стоимость - 69.541.526 р.

Здание

Здание КС - 50.247.719 р. Рыночная стоимость - 30.433.000 р.

Квартира

Квартира КС - 48.052.790 р. Рыночная стоимость - 32.325.720 р.

Здание

Здание КС - 27.823.029 р. Рыночная стоимость - 16.691.000 р.

ооо базовые технологии

Земельный участок КС - 122.056.220 р. Рыночная стоимость - 78.876.000 р.

Контакт

Нежилое помещение КС - 62.830.784,21 р. Рыночная стоимость - 35.995.000 р.

Крендель

Нежилое помещение КС - 79.243.491,89 р. Рыночная стоимость - 44.500.000 р.

Марьина роща

Нежилое помещение КС - 1.245.009.181,91 р. Рыночная стоимость - 1.014.119.000 р.

Папоян

Объект капитального строительства (здание) КС - 187.161.699,16 р. Рыночная стоимость - 119.292.000 р.

Регата

Объект капитального строительства (здание) КС - 134.743.694,42 р. Рыночная стоимость - 87.628.000 р.

Три поросенка

Нежилое помещение КС - 182.881.199,25 р. Рыночная стоимость - 116.000.000 р.

Здание КС - 203.678.417,51 р. Рыночная стоимость - 143.858.066 р.

Квартира КС - 203.678.417,51 р. Рыночная стоимость - 143.858.066 р.

Квартира КС - 32.371.042,12 р. Рыночная стоимость - 19.917.640 р.

Нежилое здание КС - 134.446.080 р. Рыночная стоимость - 106.097.822 р.

Нежилое помещение КС - 218.004.124,26 р. Рыночная стоимость - 129.530.000 р.

Помещения КС - 83.267.609,7 р. Рыночная стоимость - 54.383.000 р.

Помещение КС - 58.683.947,48 р. Рыночная стоимость - 33.500.971 р.

Помещение КС - 20.606.125,43 р. Рыночная стоимость - 14.273.818 р.

Здание КС - 104.574.719,28 р. Рыночная стоимость - 72.830.000 р.

Здание КС - 195.641.882,12 р. Рыночная стоимость - 106.935.000 р.

Помещение КС - 336.546.428,16 р. Рыночная стоимость - 235.726.337 р.

Помещение КС - 12.746.322,22 р. Рыночная стоимость - 8.492.000 р.

Земельный участок КС - 297.658.645,02 р. Рыночная стоимость - 196.351.000 р.

Нежилое помещение КС - 61.502.455,07 р. Рыночная стоимость - 31.774.945 р.

Нежилое помещение КС - 95.803.507,18 р. Рыночная стоимость - 67.461.000 р.

Нежилое помещение КС - 186.974.893 р. Рыночная стоимость - 123.299.844 р.

Земли населенных пунктов КС - 186.857.910,40 р. Рыночная стоимость - 103.558.000 р.

Земельный участок КС - 333.421.818,48 р. Рыночная стоимость - 236.239.704 р.

Земельный участок КС - 100.257.636 р. Рыночная стоимость - 60.512.000 р.

Нежилое помещение КС - 30.092.497,28 р. Рыночная стоимость - 18.414.196 р.

Помещение + ЗУ КС - 170.447.221,40 р. Рыночная стоимость - 100.083.458 р.

Помещение (квартира) КС - 26.720.430,66 р. Рыночная стоимость - 18.200.870 р.

Нежилое помещение КС - 60.875.617,49 р. Рыночная стоимость - 36.975.000 р.

Здание КС - 345.805.091,54 р. Рыночная стоимость - 210.399.351 р.

Нежилое помещение КС - 218.874.103,81 р. Рыночная стоимость - 113.813.000 р.

Здание КС - 244.117.844,69 р. Рыночная стоимость - 171.354.387 р.

Эксперты компании MAXARD

Звиади Пурцхванидзе

Звиади Пурцхванидзе, Основатель и учредитель компании

15 лет опыта

Задайте вопрос Звиади
Антон Жук

Антон Жук, Директор по развитию

14 лет опыта

Задайте вопрос Антону

Компания MAXARD в перечне рекомендуемых

к сотрудничеству

Мы аккредитованы:

СБЕРБАНК
ДЕЛЬТАКРЕДИТ
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

Что это дает вам?

Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических - сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц

В каких случаях необходимо оспаривание кадастровой стоимости ?

Оспаривание кадастровой стоимости для расчета налогов

Для расчета налогов

Оспаривание кадастровой стоимости для вычисления арендной платы

Для вычисления арендной платы

Оспаривание кадастровой стоимости при покупке недвижимости из государственной собственности

При выкупе недвижимости из государственной собственности

Узнать рыночную стоимость своей недвижимости

5 шагов до вашей экономии на налогах

Для начала работы от Вас нужен только кадастровый номер объекта недвижимости

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами сейчас: 8 499 28 8 06 48 info@maxard.ru

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Оцениваем стоимость вашей недвижимости. После оценки Вы знаете ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Обращение в комиссию при Росреестре

Обращение в комиссию при Росреестре/суд

Подготовка комплекта документов и подача их в соответствующую инстанцию.

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Теперь вы экономите на налогах.

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 64-777-11

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-18:00

Получить бесплатную консультацию

Получить расчет

Подписаться
Вы будете получать подборку полезных статей от ведущих юридических консультантов компании Maxard

Написать директору