Земельно-имущественные отношения – это отношения между государственными органами, гражданами и юридическими лицами. Они охватывают спектр юридических процессов, связанных с землей. Законодательное регулирование земельно-имущественных отношений включает вопросы приобретения (приватизации, купли-продажи), использования и охраны земель. При этом все вышеперечисленное регламентируется нормами гражданской и земельной отрасли права.
Земля — основа жизни и деятельности человека. Она обладает приоритетом охраны как важнейшая составляющая окружающей среды и как средство производства в сельском хозяйстве перед использованием ее в качестве недвижимого имущества.
В случае возникновения спорных моментов следует обратиться к специалисту, который сможет дать квалифицированную юридическую консультацию по земельным вопросам и помочь в решении ситуаций, связанных с использованием земли.
Понятие земельных отношений определяется законом следующим образом:
- земельные отношения - отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 3 Земельного Кодекса РФ).
Предметом гражданского законодательства являются имущественные отношения, которые в рамках земельного права определяются так:
- имущественные правоотношения - отношения, которые включают аспекты владения, пользования и распоряжения земельными участками и совершения сделок с ними.
Какие бывают виды земельных правоотношений?
Какие бывают виды земельных правоотношений?
-
- регулятивные – возникают при практической реализации права;
- правоохранительные – возникают в случаях нарушения земельного законодательства либо при угрозе его возникновения;
- материальные – возникают на основании норм земельного законодательства и устанавливают существенные права и обязанности участников земельных отношений;
- процессуальные – возникают на основании норм процессуального права и регулируют порядок разрешения земельных споров.
Получите бесплатную консультацию по земельно-имущественным отношениям
Субъекты земельных правоотношений
Понятие субъекта земельных правоотношений определяет ст. 5 Земельного кодекса РФ.
Субъектами могут выступать граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.
Объекты земельных правоотношений
К объектам земельно-имущественных отношений, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, относятся:
- земля как природный объект и природный ресурс;
- земельные участки;
- части земельных участков
Несмотря на то, что в ст. 3 Земельного кодекса РФ области регулирования земельных правоотношений нормами земельного и гражданского права разграничиваются, на практике дела обстоят иначе.
Споры, которые связаны с правом собственности на землю (например, приватизация и оборот земель, условия пользования землей, ограничения и запреты), вместе с нормами гражданского права в значительной степени регулируются и нормами земельного права.
То же самое касается земельных участков и прочно связанных с ними объектов: зданий, строений и сооружений. При таких исходных данных земельный участок и расположенный на нем объект, если находятся в собственности одного лица, становятся единым имущественным комплексом и соответственно единым объектом земельных отношений.
Ввиду вышеперечисленных факторов для разрешения вопросов, связанных с землей и находящихся на ней объектов необходим профессиональный юрист, имеющий обширную практику в земельных и гражданских правоотношениях. Каждый случай уникален, и положительный исход дела зависит от множества факторов. Для получения консультации юриста по земельным вопросам в Москве Вы можете обратиться в компанию Maxard.
Специалисты нашей компании оказывают юридическую помощь по следующим направлениям земельного права:
Остались вопросы?
Задайте их сейчас и получите ответ
от ведущего юриста
в течение 5 минут!
Контакты компании MAXARD
Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые Черемушки
Адрес:
Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис
Позвоните нам:
Время работы:
Понедельник - пятница: 09:00-18:00 Суббота: 10.00-18.00