Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

Земельно-имущественные отношения – это отношения между государственными органами, гражданами и юридическими лицами. Они охватывают спектр юридических процессов, связанных с землей. Законодательное регулирование земельно-имущественных отношений включает вопросы приобретения (приватизации, купли-продажи), использования и охраны земель. При этом все вышеперечисленное регламентируется нормами гражданской и земельной отрасли права.

Земля — основа жизни и деятельности человека. Она обладает приоритетом охраны как важнейшая составляющая окружающей среды и как средство производства в сельском хозяйстве перед использованием ее в качестве недвижимого имущества.

В случае возникновения спорных моментов следует обратиться к специалисту, который сможет дать квалифицированную юридическую консультацию по земельным вопросам и помочь в решении ситуаций, связанных с использованием земли.

Понятие земельных отношений определяется законом следующим образом:

  • земельные отношения - отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 3 Земельного Кодекса РФ).

Предметом гражданского законодательства являются имущественные отношения, которые в рамках земельного права определяются так:

  • имущественные правоотношения - отношения, которые включают аспекты владения, пользования и распоряжения земельными участками и совершения сделок с ними.

Какие бывают виды земельных правоотношений?

 

Какие бывают виды земельных правоотношений?

    • регулятивные – возникают при практической реализации права;
    • правоохранительные – возникают в случаях нарушения земельного законодательства либо при угрозе его возникновения;
    • материальные – возникают на основании норм земельного законодательства и устанавливают существенные права и обязанности участников земельных отношений;
    • процессуальные – возникают на основании норм процессуального права и регулируют порядок разрешения земельных споров.

Получите бесплатную консультацию по земельно-имущественным отношениям

Субъекты земельных правоотношений

 

Понятие субъекта земельных правоотношений определяет ст. 5 Земельного кодекса РФ.

Субъектами могут выступать граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

Объекты земельных правоотношений

 

К объектам земельно-имущественных отношений, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, относятся:

  • земля как природный объект и природный ресурс;
  • земельные участки;
  • части земельных участков

Несмотря на то, что в ст. 3 Земельного кодекса РФ области регулирования земельных правоотношений нормами земельного и гражданского права разграничиваются, на практике дела обстоят иначе.

Споры, которые связаны с правом собственности на землю (например, приватизация и оборот земель, условия пользования землей, ограничения и запреты), вместе с нормами гражданского права в значительной степени регулируются и нормами земельного права.

То же самое касается земельных участков и прочно связанных с ними объектов: зданий, строений и сооружений. При таких исходных данных земельный участок и расположенный на нем объект, если находятся в собственности одного лица, становятся единым имущественным комплексом и соответственно единым объектом земельных отношений.

Ввиду вышеперечисленных факторов для разрешения вопросов, связанных с землей и находящихся на ней объектов необходим профессиональный юрист, имеющий обширную практику в земельных и гражданских правоотношениях. Каждый случай уникален, и положительный исход дела зависит от множества факторов. Для получения консультации юриста по земельным вопросам в Москве Вы можете обратиться в компанию Maxard.

Специалисты нашей компании оказывают юридическую помощь по следующим направлениям земельного права:

 

Остались вопросы?

Задайте их сейчас и получите ответ от ведущего юриста
в течение 5 минут!

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые Черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 64-777-11

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-18:00 Суббота: 10.00-18.00

Получить бесплатную консультацию