Оценка промышленного оборудования включает в себя оценку стоимости почти всего спектра объектов движимого имущества предприятия. Сюда можно отнести станки, инструменты, компьютерную и офисную технику, транспортные и подъемные средства, технические линии.
В каких случаях может понадобиться оценка промышленного оборудования?
Любой собственник предприятия сталкивается с необходимостью оценки производственных мощностей. И причин для этого может быть несколько:
- определение размера налога на имущество;
- определение остаточной стоимости оборудования при его последующей перепродаже;
- продажа оборудования, которое не используется в работе или не требуется предприятию, а также ликвидация и утилизация машин из-за физического износа и т.п.;
- определение страховой стоимости промышленного оборудования, подверженного тем или иным рискам;
- передача промышленных машин в аренду или лизинг;
- кредитование под залог конкретного оборудования или всего имущественного комплекса в целом;
- определение общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ и повторной эмиссии акций;
- определение имущественных долей в уставном капитале в случае выхода одного или нескольких акционеров;
- слияние, раздел, санация или ликвидация предприятия, а также банкротство;
- подтверждение таможенной стоимости при таможенном контроле;
- учет полученной безвозмездно техники;
- судебные споры между бизнес-партнерами или наследниками умершего собственника компании.
Промышленное оборудование – имущество специфическое. Если стоимость земельного участка зависит от месторасположения и конкретных характеристик, то рыночная стоимость оборудования снижается с начала его использования (амортизация, моральное изнашивание). Зачастую независимая оценка — единственный способ определить его реальную стоимость.
Классификация промышленного оборудования
Перед экспертом стоит непростая задача. При оценке промышленного оборудования специалист сталкивается с разнообразием типов, видов, а также вариантов исполнения различной техники. Определение ее стоимости усложняется вдвойне, когда объектом оценки выступают не современные машины, а уже снятые с производства, но до сих пор использующиеся или находящиеся на консервации.
Актуальным становится вопрос об использовании правильной классификации промышленного оборудования по конкретным характеристикам и о применении единой процедуры оценки к объектам одной группы.
Классификация промышленного оборудования осуществляется в соответствии с такими признаками, как вид, возраст, право собственности, способ приобретения и происхождения оборудования, универсальность и функциональное назначение. Таким образом, принят общий классификатор, в котором промышленное оборудование разделяется:
- По виду:
- производственное
- непроизводственное.
- По возрасту:
- недавно поступило и проходит подготовку к эксплуатации;
- находится в монтаже, на отладке или тестировании;
- находится в эксплуатации;
- временно не эксплуатируется и находится в капитальном ремонте, на реконструкции, модернизации, переоснащении и т. д.;
- находится на консервации или в запасе;
- проходит подготовку к продаже или передаче;
- подлежит разборке и утилизации.
- По праву собственности:
- находится в собственности предприятия;
- безвозмездно получено во временное пользование;
- арендуемое;
- сданное в аренду.
- По способу приобретения и происхождения:
- отечественное, приобретенное новым;
- импортное, приобретенное новым;
- отечественное, приобретенное подержанным;
- импортное, приобретенное подержанным;
- изготовленное собственными силами.
- По степени универсальности:
- универсальное;
- специализированное;
- специальное.
- По функциональному назначению в соответствии с функциональной и отраслевой классификацией:
- оборудование основных фондов;
- оборудование товарной номенклатуры для внешнеэкономической деятельности;
- отраслевое оборудование.
Как происходит оценка стоимости промышленного оборудования?
Эксперт проводит оценку промышленного оборудования в два этапа:
- Осуществляет анализ инвентарной описи оцениваемого оборудования, уточняет его технико-экономические характеристики.
- Проводит осмотр на месте установки объектов и изучает имеющиеся документы, комплектность, работоспособность и фактическое состояние оборудования.
При оценке промышленного оборудования большое значение имеет идентификация объекта оценки, то есть установление соответствия между документацией и его реальным состоянием. Промышленное оборудование изготавливается во множестве исполнений и модификаций, имеет различные комплектации, что в итоге влияет на его стоимость.
При идентификации промышленного оборудования составляется описание оцениваемого объекта, где указывается:
- наименование, модель (бренд) объекта;
- назначение и принцип действия;
- масса и габариты;
- основные технические характеристики, позволяющие определить потребительские свойства объекта;
- характеристика системы управления;
- комплектация, включая дополнительные приспособления и необходимые программы;
- год изготовления и дата ввода в эксплуатацию;
- сведения об установке и подключении к энергетическим и информационным сетям;
- сведения о ремонте и техническом обслуживании объекта, замене его отдельных узлов и агрегатов;
- наименование и реквизиты изготовителя.
Какие виды стоимости определяет оценщик?
В зависимости от цели, которую преследует заказчик, оценщик может определить три типа стоимости промоборудования:
- ликвидационная – устанавливается, если собственнику необходимо реализовать имущество на протяжении меньшего времени, чем период рыночной экспозиции при передаче оборудования по договору купли-продажи;
- инвестиционная – рассчитывается для отдельного инвестора с учетом проектно-сметной документации.
- рыночная – исчисляется в остальных случаях.
Какие документы необходимы для оценки промышленного оборудования?
Как и при любой другой оценке имущества, собственник должен предоставить специалисту определенный пакет бумаг. Список документов может корректироваться в конкретной ситуации.
Основной перечень бумаг для осуществления оценки промышленного оборудования включает:
- полное наименование объекта: марка, модель, серия;
- данные об изготовителе;
- местонахождение объекта оценки;
- данные о собственнике объекта оценки;
- копии документов о приобретении, аренде или ином праве в отношении оцениваемого оборудования;
- год выпуска и дата начала эксплуатации;
- технические характеристики;
- инструкции, чертежи, техпаспорт;
- копии актов технической экспертизы оборудования;
- сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование);
- инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственником является юридическое лицо).
Сроки оценки стоимости оборудования зависят от объема работ и типа оборудования. Самая долгая и сложная процедура – анализ уникальной производственной техники. Оценка стандартных машин выполнятся быстрее.
Если вам необходимо оценить промышленное оборудование предприятия, вы можете обратиться в компанию «Максард». Наши специалисты имеют многолетний опыт в оценке движимого и недвижимого имущества, что позволяет нам гарантировать качество оказываемых юридических и оценочных услуг.
Уточните подробности заказа услуги оценки у наших экспертов. Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте – наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы.