Земельные и имущественные правоотношения

Наши конкурентные преимущества

Земельно-имущественные отношения – это отношения между государственными органами, гражданами и юридическими лицами. Они охватывают спектр юридических процессов, связанных с землей. Законодательное регулирование земельно-имущественных отношений включает вопросы приобретения (приватизации, купли-продажи), использования и охраны земель. При этом все вышеперечисленное регламентируется нормами гражданской и земельной отрасли права.

Земля — основа жизни и деятельности человека. Она обладает приоритетом охраны как важнейшая составляющая окружающей среды и как средство производства в сельском хозяйстве перед использованием ее в качестве недвижимого имущества.

В случае возникновения спорных моментов следует обратиться к специалисту, который сможет дать квалифицированную юридическую консультацию по земельным отношениям и помочь в решении ситуаций, связанных с использованием земли.

Понятие земельных отношений определяется законом следующим образом:

• земельные отношения — отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 3 Земельного Кодекса РФ).

Предметом гражданского законодательства являются имущественные отношения, которые в рамках земельного права определяются так:

• имущественные правоотношения — отношения, которые включают аспекты владения, пользования и распоряжения земельными участками и совершения сделок с ними.

Получите консультацию ведущего специалиста

Отправляя данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Условиями политики конфиденциальности.

Какие бывают виды земельных правоотношений?

Какие бывают виды земельных правоотношений?

• • регулятивные – возникают при практической реализации права;
  • правоохранительные – возникают в случаях нарушения земельного законодательства либо при угрозе его возникновения;
  • материальные – возникают на основании норм земельного законодательства и устанавливают существенные права и обязанности участников земельных отношений;
  • процессуальные – возникают на основании норм процессуального права и регулируют порядок разрешения земельных споров.

Получите бесплатную консультацию по земельно-имущественным отношениям

Объекты земельных правоотношений

К объектам земельно-имущественных отношений, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, относятся:

• земля как природный объект и природный ресурс;
• земельные участки;
• части земельных участков

Несмотря на то, что в ст. 3 Земельного кодекса РФ области регулирования земельных правоотношений нормами земельного и гражданского права разграничиваются, на практике дела обстоят иначе.

Споры, которые связаны с правом собственности на землю (например, приватизация и оборот земель, условия пользования землей, ограничения и запреты), вместе с нормами гражданского права в значительной степени регулируются и нормами земельного права.

То же самое касается земельных участков и прочно связанных с ними объектов: зданий, строений и сооружений. При таких исходных данных земельный участок и расположенный на нем объект, если находятся в собственности одного лица, становятся единым имущественным комплексом и соответственно единым объектом земельных отношений.

Ввиду вышеперечисленных факторов для разрешения вопросов, связанных с землей и находящихся на ней объектов необходим профессиональный юрист, имеющий обширную практику в земельных и гражданских правоотношениях. Каждый случай уникален, и положительный исход дела зависит от множества факторов. Для получения консультации юриста по земельным вопросам в Москве Вы можете обратиться в компанию Maxard.

Специалисты нашей компании оказывают юридическую помощь по следующим направлениям земельного права:

• изменение ВРИ земельного участка;
• договор аренды земельного участка;
• разрешение на строительство;
• легализация объектов самовольного строительства.