Оспаривание кадастровой стоимости жилой недвижимости
гарантией результата в сжатые сроки!

Наши конкурентные преимущества

От размера кадастровой стоимости объекта жилой недвижимости

зависит ежегодный налог, выплачиваемый собственником

Кроме того, данная стоимость влияет и на другие финансовые траты по использованию недвижимости. Как показывает практика, очень часто кадастровая стоимость объекта оказывается необоснованно завышенной из-за многих факторов, например указывается усредненная стоимость недвижимости. В этом случае собственники объектов весьма заинтересованы в снижении кадастровой стоимости ведь основной целью этой процедуры является снижение налоговой выплаты!

При этом хозяева недвижимости могут рассчитывать на снижение стоимости выкупа объекта жилой недвижимости, уменьшение арендной цены, снижение ставки налога на имущество юридических лиц и пр.

Получите консультацию ведущего специалиста

Отправляя данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Условиями политики конфиденциальности.

217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам

Посмотрите детали по каждому оспариванию

Величина снижения налога на имущество в 2017-2018 гг.: 29.893.830 рублей

Тип объекта: Нежилые помещения, здания

Площадь объекта: 26 751.9 кв.м.

Кадастровая стоимость: 3.733.843.734 р.

Рыночная стоимость: 2.703.022.000 р.

Процент снижения: 27.6%

Налоговая экономия в 2017 г.: 14.431.504 р.

Налоговая экономия в 2018 г.: 15.462.326 р.

Варианты оспаривания

Для уточнения актуальной кадастровой стоимости проводятся следующие мероприятия:

• Предварительный анализ недвижимости и расчет объективной стоимости вашего объекта.
• На основании расчета оценивается целесообразность (необходимость) инициирования процедуры оспаривания стоимости по кадастру.
• При положительном ответе проводится оценка рыночной стоимости объекта в данный период времени.
• Результаты передаются в суд или комиссию по регуляции споров о величине кадастровой стоимости.
• После вынесенного решения уведомляются соответствующие органы местного самоуправления, а также налоговые службы об изменении кадастровой цены объекта жилой недвижимости.

Документы для оценки и оспаривания кадастровой стоимости:

квартиры, коттеджа, таунхауса, дачи

• Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
• Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).
• Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.(или договор долевого участия)
• Документы, выданные Бюро технической инвентаризации — выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
• Описание имеющихся обременений (если есть).
• Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
• Если же для банка, то потребуется договор долевого участия

*Стоимость для каждого клиента расчитывается индивидуально, в зависимости от вида, назначения, площади объекта и иных факторов

Остерегайтесь недобросовестных компаний!

Некачественно выполненная услуга может повлечь к меньшей экономии на налогах или увеличению
кадастровой стоимости объекта оспаривания.

Сертификаты

5 шагов до вашей экономии на налогах

Для начала работы от Вас нужен только кадастровый номер объекта недвижимости

Наши партнеры

Что это дает вам?

Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических — сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц