Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

+7 (499) 64-777-11

Публичная кадастровая карта – открытый онлайн-источник основной информации о любом земельном участке или объекте недвижимости, расположенном в границах Российской Федерации. Каждый фрагмент земли, а также объект недвижимости (частный или многоквартирный дом, торговый центр, склад, гараж и т.п.) имеют свой кадастровый номер. Это позволяет на государственном уровне систематизировать базовые сведения обо всех объектах землеустройства в стране, контролировать налогообложение, а рядовым гражданам – получать ценные сведения для оформления сделок с недвижимостью.


Кадастровый номер – это цифровой код земельного участка. Например, 77:01:0001001:1468 – кадастровый номер здания Мавзолея им. В.И. Ленина, где 77 – это кадастровый округ, 01 – район кадастра, 0001001 – кадастровый квартал, 1468 – номер самого объекта недвижимости.

Кадастровый номер

Несколько кликов на компьютере, и гражданин может получить доступ к публичной кадастровой карте Росреестра, где в доступной круглосуточной базе достаточно набрать в строке поиска уникальный идентификационный (кадастровый) номер интересующего его участка, и получить важнейшие, актуальные на 2019 год, сведения:

  • площадь земельного участка;
  • границы участка;
  • фактический адрес;
  • кадастровая стоимость земли;
  • категория земли и разрешенный вид использования;
  • наличие права собственности;
  • назначение;
  • год постройки;
  • дата постановки на учет объекта недвижимости, расположенного на данном участке.

Помимо этих находящихся в свободном доступе сведений Росреестр предоставляет дополнительные данные при заказе выписки (кадастрового паспорта объекта) из публичной кадастровой карты 2019 года. Эти документы могут пригодиться муниципальным, региональным и федеральным властям, а также физическим и юридическим лицам для осуществления покупки, продажи или аренды земельного участка или объекта недвижимости.

Так, можно получить важнейшие сведения для последующей сделки:

  • справку о кадастровой стоимости;
  • уведомление о наличии/отсутствии прав на данный объект;
  • выписку ЕГРН об объекте (ФИО владельца, наличие обременений – аренда, ипотека);
  • план границ;
  • координаты участка;
  • кадастровую стоимость.

Процедуры землеустройства в пределах РФ регулируются Земельным кодексом РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О кадастровой деятельности» и внесенными в него изменениями в 2019 году. Изменения коснулись тех собственников земельных наделов, которые по факту вышли за юридически оформленные границы своих участков. Нововведение позволяет провести межевание и узаконить в кадастре это фактическое превышение.

Землеустройство

Публичная кадастровая карта РФ – ресурс настолько же полезный, насколько простой и удобный в использовании. Двигая курсором по публичной кадастровой карте, можно найти земельный участок без знания его кадастрового номера. Достаточно иметь представление о его примерном расположении и очертаниях. Вы можете легко найти Красную Площадь и Мавзолей на публичной кадастровой карте Москвы, и так же легко обнаружить шесть соток в крошечном СНТ на публичной кадастровой карте Московской области 2019 года.

Кадастровая карта 46 областей РФ:

  • Амурская область, Благовещенск
  • Архангельская область, Архангельск
  • Астраханская область, Астрахань
  • Белгородская область, Белгород
  • Брянская область, Брянск
  • Владимирская область, Владимир
  • Волгоградская область, Волгоград
  • Вологодская область, Вологда
  • Воронежская область, Воронеж
  • Ивановская область, Иваново
  • Иркутская область, Иркутск
  • Калининградская область, Калининград
  • Калужская область, Калуга
  • Кемеровская область, Кемерово
  • Кировская область, Киров
  • Костромская область, Кострома
  • Курганская область, Курган
  • Курская область, Курск
  • Ленинградская область, Санкт-Петербург
  • Липецкая область, Липецк
  • Магаданская область, Магадан
  • Московская область, Москва
  • Мурманская область, Мурманск
  • Нижегородская область, Нижний Новгород
  • Новгородская область, Новгород
  • Новосибирская область, Новосибирск
  • Омская область, Омск
  • Оренбургская область, Оренбург
  • Орловская область, Орел
  • Пензенская область, Пенза
  • Псковская область, Псков
  • Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • Рязанская область, Рязань
  • Самарская область, Самара
  • Саратовская область, Саратов
  • Сахалинская область, Южно-Сахалинск
  • Свердловская область, Екатеринбург
  • Смоленская область, Смоленск
  • Тамбовская область, Тамбов
  • Тверская область, Тверь
  • Томская область, Томск
  • Тульская область, Тула
  • Тюменская область, Тюмень
  • Ульяновская область, Ульяновск
  • Челябинская область, Челябинск
  • Ярославская область, Ярославль

Перечень краев РФ:

  • Алтайский край (Барнаул)
  • Камчатский край (Петропавловск-Камчатский)
  • Хабаровский край (Хабаровск)
  • Краснодарский край (Краснодар)
  • Красноярский край (Красноярск)
  • Пермский край (Пермь)
  • Приморский край (Владивосток)
  • Ставропольский край (Ставрополь)
  • Забайкальский край (Чита)

Кадастровая карта 22 республик РФ:

  • Адыгея, Майкоп
  • Алтай, Горно-Алтайск
  • Башкортостан, Уфа
  • Бурятия, Улан-Удэ
  • Дагестан, Махачкала
  • Ингушетия, Магас
  • Кабардино-Балкария, Нальчик
  • Калмыкия, Элиста
  • Карачаево-Черкесская, Черкесск
  • Карелия, Петрозаводск
  • Коми, Сыктывкар
  • Марий Эл, Йошкар-Ола
  • Мордовия, Саранск
  • Саха, Якутск
  • Северная Осетия-Алания, Владикавказ
  • Татарстан, Казань
  • Тыва, Кызыл
  • Удмуртия, Ижевск
  • Хакасия, Абакан
  • Чечня, Грозный
  • Чувашская, Чебоксары
  • Крым, Симферополь

Кадастровая карта трех городов федерального значения РФ:

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Севастополь

Кадастровая карта автономных областей РФ:

  • Еврейская автономная область (Биробиджан)

Кадастровая карта четырех автономных округов РФ:

  • Ненецкий АО, Нарьян-Мар
  • Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск
  • Чукотский АО, Анадырь
  • Ямало-Ненецкий АО, Салехард

При этом хозяева недвижимости могут рассчитывать на снижение стоимости выкупа объекта жилой недвижимости, уменьшение арендной цены, снижение ставки налога на имущество юридических лиц и пр.


Остались вопросы?

Задайте их сейчас и получите ответ от ведущего юриста
в течение 5 минут!

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые Черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 28-806-48

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-18:00

Получить бесплатную консультацию

Получить расчет

Написать директору