Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

Получите бесплатную консультацию ведущего эксперта по оценке

Наши эксперты знают реальную стоимость

Оценка стоимости объектов торговых центров, офисных центров, складов и нежилых помещений

Объектов нежилой недвижимости:

торговых центров, офисных центров, складов и нежилых помещений

Оценка стоимости домов, квартир. Независимая оценка ущерба квартиры

Объектов жилой недвижимости:

домов, квартир. Независимая оценка ущерба квартиры

Оценка стоимости оценка рыночной стоимости земель, частных участков, СНТ, коттеджных поселков, земель сельскохозяйственного и промышленного назначения

Земли:

оценка рыночной стоимости земель, частных участков, СНТ, коттеджных поселков, земель сельскохозяйственного и промышленного назначения

Оценка стоимости движимого имущества

Движимого имущества:

независимая оценка движимого имущества как частного так и принадлежащего организации. Оценка ущерба автомобиля!

Оценка стоимости бизнеса, активов, акций и ценных бумаг принадлежащих организации

Бизнеса:

независимая оценка стоимости бизнеса, активов, акций и ценных бумаг принадлежащих организации. Оценка предприятий компании. Экспертная оценка бизнес плана. Оценка ущерба от упущенной выгоды.

  • Независимая оценка объектов нежилой и коммерческой недвижимости чаще всего требуется, когда необходимо снизить кадастровую стоимость. Эта мера в свою очередь зачастую ведет к существенному снижению налоговой ставки и экономии на выплатах. К коммерческой недвижимости относятся складские помещения, рестораны и гостиницы, офисные и торговые здания.
  • Оценка бизнеса зачастую нужна для определения рыночной стоимости предприятия перед продажей. Также это может быть необходимо при решении вопроса об инвестициях, ликвидации фирмы, при организации слияния и т.д. Перед тем как приступить к независимой оценке, эксперт определяет оптимальный подход или набор методов, исходя из цели задачи.
  • К независимой оценке стоимости недвижимости жилого фонда часто прибегают для снижения кадастровой цены и налоговой ставки, а также при вступлении в наследство и перед покупкой/продажей объекта. Кроме этого процедура может потребоваться при оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости.
  • Независимая оценка земли сельскохозяйственного, промышленного назначения или земли населенных пунктов обычно требуется при совершении сделок с данными объектами, а также при постановке на бухгалтерский учет организации, при вступлении в права наследования, получении кредита под залог и других случаях. При оценке эксперт учитывает различные факторы, в зависимости от назначения земли.

В каких случаях необходима
независимая экспертная оценка?

Оценка недвижимости для ипотеки
и ипотечного кредитования

Оценка ущерба имуществу, от залива до пожара.
Оценка ущерба от упущенной выгоды

Оценка имущества для целей залога

Оценка государственного и муниципального
имущества для выкупа

Оставить заявку на оценку
  • Независимая оценка недвижимости и имущества – это обязательная процедура, которую необходимо проводить в соответствии с законодательством для осуществления различных действий. Это может быть передача наследства или оформление кредита, а также некоторые виды сделок и страховые операции.
  • Часто к независимой экспертизе прибегают в добровольном порядке – для того чтобы обеспечить чистоту сделки или оценить рентабельность инвестиций. Это необходимо в тех случаях, когда интуитивное определение стоимости или прибыльности объекта станет слишком рискованным шагом.
  • Услуги независимых экспертов по оценке недвижимости и другого имущества могут потребоваться в случае, когда необходимо оценить ущерб – от природных катаклизмов до чрезвычайных ситуаций.
  • Основные этапы оценки

    Подписание договора

    Подписание договора
    и задания на оценку

    Осмотр объекта оценки

    Осмотр объекта оценки
    и подготовка пакета документов
    и фото объекта

    Отчет об оценке

    Отчет об оценке
    с учетом требований Ф3 123
    и требований ФСО

    Этапы оценки во многом зависят от конкретного объекта, но в любом случае процесс занимает не один день. В случае с недвижимостью обычно необходимо представить оценщику все необходимые документы и копии бумаг. Специалист в обязательном порядке выезжает на место, фотографирует объект, изучает особенности, и только после этого приступает непосредственно к подготовке отчета об оценке.

    Оценка бизнеса требует даже более тщательного подхода. Специалисту-оценщику необходимо сделать выбор в пользу оптимального подхода, которые применяются в той или иной ситуации. Каждый бизнес индивидуален, поэтому и методы оценки применяют разные, а иногда – различные их сочетания.

    В любом случае оценка начинается с составления договора на оценку, а затем следует анализ документов, следующим этапом становится непосредственный выезд на место. После этого независимый эксперт по оценке недвижимости готовит отчет об оценке.

    Результат: Cшитый по всем требованиям и подписанный отчет об оценке, готовый к передаче в необходимые инстанции. Также предоставляется в электронном формате с подписью ЭЦП.

    Компания MAXARD аккредитована
    в сфере оценки

    СБЕРБАНК
    ДЕЛЬТАКРЕДИТ
    МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

    Что это дает вам?

    Если участок земли, жилая или коммерческая недвижимость выступают в качестве залога при оформлении кредита, то банку необходимо иметь отчет об оценке данных объектов. Но для уверенности в результате они выделяют определенный круг независимых компаний, отчеты об оценке которых отвечают нужным требованиям.


    Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических лиц – малого и среднего бизнеса, а также физических лиц. Аккредитация в крупнейших банках страны позволяет вам выбирать именно нашу компанию. Это значит, что данные банки подтверждают нашу квалификацию и доверяют проводить независимую оценку земельных участков, коммерческой и жилой недвижимости в Москве и области.

    Эксперты компании MAXARD

     Звиади Пурцхванидзе

    Звиади Пурцхванидзе,
    Основатель и учредитель
    компании

    15 лет опыта

    Задайте вопрос Звиади
     Звиади Пурцхванидзе

    Антон Жук,
    Генеральный директор
     

    14 лет опыта

    Задайте вопрос Антону
     Лусине Саруханян

    Лусине Саруханян,
    Руководитель юридического
    департамента

    12 лет опыта

    Задайте вопрос Лусине
     Григорий Морозенко

    Григорий Морозенко,
    Ведущий специалист
    департамента оценки

    12 лет опыта

    Задайте вопрос Григорию
    Екатерина Артемчук

    Екатерина Артемчук,
    Ведущий специалист
    департамента оценки

    8 лет опыта

    Задайте вопрос Екатерине
    Валерия Дунаева

    Валерия Дунаева,
    Ведущий специалист
    департамента оценки

    5 лет опыта

    Задайте вопрос Валерии

    Контакты компании MAXARD

    Офис находится в 2-х минутах
    от ст. м. Новые черемушки

    Адрес:

    Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

    Позвоните нам:

    +7 (499) 64-777-11

    Время работы:

    Понедельник - пятница: 09:00-19:00

    Получить бесплатную консультацию