Оспаривание кадастровой стоимости жилой недвижимости
Снижение стоимости до 50% Для объектов стоимостью от 60 млн. рублей
Гарантия результатов Вернем деньги если не снизим кадастровую стоимость вашей недвижимости
Ваше участие не требуется
От Вас требуются только необходимые документы.
Далее работаем
самостоятельно, информируя Вас на каждом этапе
Наши конкурентные преимущества
Честная оценка
Изучаем документы и дополнительную информацию и берёмся за работу только если уверены в результате.
Команда экспертов
Над каждым проектом работают до 5 специалистов, каждый из которых знает тонкости и нюансы рассматриваемого вопроса.
Решение “под ключ”
Получаем от клиента необходимые документы и представляем его интересы во всех инстанциях, как административных так и судебных.
От размера кадастровой стоимости объекта жилой недвижимости,
зависит ежегодный налог, выплачиваемый собственником
Кроме того, данная стоимость влияет и на другие финансовые траты по использованию недвижимости. Как показывает практика, очень часто кадастровая стоимость объекта оказывается необоснованно завышенной из-за многих факторов, например указывается усредненная стоимость недвижимости. В этом случае собственники объектов весьма заинтересованы в снижении кадастровой стоимости ведь основной целью этой процедуры является снижение налоговой выплаты!
При этом хозяева недвижимости могут рассчитывать на снижение стоимости выкупа объекта жилой недвижимости, уменьшение арендной цены, снижение ставки налога на имущество юридических лиц и пр.
217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам
Посмотрите детали по каждому оспариванию
Общая экономия клиента 62.908 рублей
Квартира КС - 48.052.790 р. Рыночная стоимость - 32.325.720 р.
Рассчитайте вашу экономию
*Наш практический опыт показывает, что в Москве и МО средний процент снижения кадастровой стоимости составляет 40%
Кадастровая стоимость после снижения
Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону
Экономия на налоге за 2020 гг.
Для более точного расчета отправьте заявку — и наш менеджер пришлет вам подробный расчет
Варианты оспаривания
Для уточнения актуальной кадастровой стоимости проводятся следующие мероприятия:
- Предварительный анализ недвижимости и расчет объективной стоимости вашего объекта.
- На основании расчета оценивается целесообразность (необходимость) инициирования процедуры оспаривания стоимости по кадастру.
- При положительном ответе проводится оценка рыночной стоимости объекта в данный период времени.
- Результаты передаются в суд или комиссию по регуляции споров о величине кадастровой стоимости.
- После вынесенного решения уведомляются соответствующие органы местного самоуправления, а также налоговые службы об изменении кадастровой цены объекта жилой недвижимости.
Документы для оценки и оспаривания кадастровой стоимости:
квартиры, коттеджа, таунхауса, дачи
- Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
- Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).
- Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.(или договор долевого участия)
- Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
- Описание имеющихся обременений (если есть).
- Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
- Если же для банка, то потребуется договор долевого участия
Цена на услуги по снижению кадастровой стоимости
*Таблица - если не вмещается, проведите вправо/влево
| Эконом | Стандарт | Стандарт+ | Под ключ | |
| Консультация | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно |
| Подготовка отчёта | — | + | + | + |
| Обращение в комиссию при Росреестре | — | + | + | + |
| Обращение в суд | — | — | + | + |
| Стоимость услуг | — | — | — | + |
| От 30 000 руб Заказать | От 50 000 руб Заказать | От 100 000 руб Заказать | От 150 000 руб Заказать |
*Стоимость для каждого клиента рассчитывается индивидуально, в зависимости от вида, назначения, площади объекта и иных факторов
Остерегайтесь недобросовестных компаний!
Некачественно выполненная услуга может повлечь к меньшей экономии на налогах или увеличению кадастровой стоимости объекта оспаривания.
Эксперты компании MAXARD
Талибов Тимур Александрович, Руководитель юридического отдела
17 лет опыта
Задайте вопрос Тимуру Александровичу
Каримова Анна Александровна, Ведущий юрист по земельно-имущественным отношениям
19 лет опыта
Задайте вопрос Анне Александровне
Подборский Кирилл Владимирович, Ведущий юрист по земельно-имущественным отношениям
20 лет опыта
Задайте вопрос Кириллу Владимировичу
Наши партнеры
Что это дает вам?
Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических - сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц
Сертификаты
5 шагов до вашей экономии на налогах
Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости
Оцениваем стоимость вашей недвижимости. После оценки Вы знаете ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.
Заключение договора и подготовка отчета об оценке
Обращение в комиссию при Росреестре/суд
Подготовка комплекта документов и подача их в соответствующую инстанцию.
Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости
Теперь вы экономите на налогах.
Остались вопросы?
Задайте их сейчас и получите ответ
от ведущего юриста
в течение 5 минут!
Контакты компании MAXARD
Мы экономим ваше время, поэтому приедем к вам в офис или проведем встречу в удобном для вас месте.
Юридический адрес:
Москва, ул. Ярцевская, дом 34, корп. 1, этаж 2, помещение I, комната 7, офис 53
Позвоните нам:
Время работы:
Понедельник - пятница: 09:00-18:00
Горячая линия службы контроля качества:
Получить расчет