Юридические и оценочные услуги.
Консалтинг.

От размера кадастровой стоимости объекта жилой недвижимости,

зависит ежегодный налог, выплачиваемый собственником

Кроме того, данная стоимость влияет и на другие финансовые траты по использованию недвижимости. Как показывает практика, очень часто кадастровая стоимость объекта оказывается необоснованно завышенной из-за многих факторов, например указывается усредненная стоимость недвижимости. В этом случае собственники объектов весьма заинтересованы в снижении кадастровой стоимости ведь основной целью этой процедуры является снижение налоговой выплаты!

При этом хозяева недвижимости могут рассчитывать на снижение стоимости выкупа объекта жилой недвижимости, уменьшение арендной цены, снижение ставки налога на имущество юридических лиц и пр.

217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам

Посмотрите детали по каждому оспариванию

Общая экономия клиента 62.908 рублей

Недвижимость:
Квартира
Кадастровая стоимость:
48.052.790 р.
Рыночная стоимость:
32.325.720 р.
На сколько снизили:
15.727.070 р.
Налоговая экономия в 2017 г.:
31.454 р.
Налоговая экономия в 2018 г.:
31.454 р.

Квартира КС - 48.052.790 р. Рыночная стоимость - 32.325.720 р.

Рассчитайте вашу экономию

Рассчитать
Поля, обозначенные * - обязательны к заполнению

Кадастровая стоимость после снижения

Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону

Гарантированный потенциал снижения

Столько процентов от налоговых платежей позволит вам сэкономить снижение кадастровой стоимости

Экономия на налоге за 3 года

Столько процентов от налоговых платежей позволит вам сэкономить снижение кадастровой стоимости

Для более точного расчета отправьте заявку — и наш менеджер пришлет вам подробный расчет

Варианты оспаривания

Для уточнения актуальной кадастровой стоимости проводятся следующие мероприятия:

  • Предварительный анализ недвижимости и расчет объективной стоимости вашего объекта.
  • На основании расчета оценивается целесообразность (необходимость) инициирования процедуры оспаривания стоимости по кадастру.
  • При положительном ответе проводится оценка рыночной стоимости объекта в данный период времени.
  • Результаты передаются в суд или комиссию по регуляции споров о величине кадастровой стоимости.
  • После вынесенного решения уведомляются соответствующие органы местного самоуправления, а также налоговые службы об изменении кадастровой цены объекта жилой недвижимости.

Документы для оценки и оспаривания кадастровой стоимости:

квартиры, коттеджа, таунхауса, дачи

  • Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
  • Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).
  • Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.(или договор долевого участия)
  • Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
  • Описание имеющихся обременений (если есть).
  • Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
  • Если же для банка, то потребуется договор долевого участия

Цена на услуги по снижению кадастровой стоимости

*Таблица - если не вмещается, проведите вправо/влево

Эконом Стандарт Стандарт+ Под ключ
Консультация Бесплатно Бесплатно Бесплатно Бесплатно
Подготовка отчёта + + +
Обращение в комиссию при Росреестре + + +
Обращение в суд + +
Стоимость услуг +
От 30 000 руб Заказать От 50 000 руб Заказать От 100 000 руб Заказать От 150 000 руб Заказать

*Стоимость для каждого клиента расчитывается индивидуально, в зависимости от вида, назначения, площади объекта и иных факторов

Остерегайтесь недобросовестных компаний!

Некачественно выполненная услуга может повлечь к меньшей экономии на налогах или увеличению кадастровой стоимости объекта оспаривания.

Эксперты компании MAXARD

Звиади Пурцхванидзе,
Основатель и учредитель
компании

15 лет опыта

Задайте вопрос Звиади

Антон Жук,
Генеральный директор
 

14 лет опыта

Задайте вопрос Антону

Лусине Саруханян,
Руководитель юридического
департамента

12 лет опыта

Задайте вопрос Лусине

София Кантария,
Менеджер по работе
с клиентами

5 лет опыта

Задайте вопрос Софие

Милана Романова,
Ведущий юрист
 

3 года опыта

Задайте вопрос Милане

Евгений Орлов,
Ведущий юрист
 

11 лет опыта

Задайте вопрос Евгению

Компания MAXARD в перечне рекомендуемых к сотрудничеству

Мы аккредитованы:

СБЕРБАНК
СБЕРБАНК
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

Что это дает вам?

Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических - сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц

5 шагов до вашей экономии на налогах

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами сейчас: 8 499 94 8 88 84 info@maxard.ru

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

Оцениваем стоимость вашей недвижимости. После оценки Вы знаете ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Заключение договора и подготовка отчета об оценке

Обращение в комиссию при Росреестре

Обращение в комиссию при Росреестре/суд

Подготовка комплекта документов и подача их в соответствующую инстанцию.

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

Теперь вы экономите на налогах.

Остались вопросы?

Задайте их сейчас и получите ответ от ведущего юриста в течение 5 минут!

Контакты компании MAXARD

Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые черемушки

Адрес:

Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

Позвоните нам:

+7 (499) 64-777-11

Время работы:

Понедельник - пятница: 09:00-19:00
Суббота: 10.00-18.00

Получить бесплатную консультацию